header scialanca studio legale
Vai ai contenuti

Menu principale:

LOCAZIONI

Assistenza legale per licenza di finita locazione

  • Lo studio offre a privati ed aziende, consulenza in materia di contratti di locazione, sia ad uso abitativo che commerciale
     dalla negoziazione, alla stesura, nonchè alla registrazione vera e propria del contratto di locazione.
  • Redazione ed  interpretazione del contratto di locazione ad uso  abitativo ed ad uso commerciale.
  • Lo Studio presta la propria attività legale per pratiche di sfratto sia per finita locazione, che per morosità ed anche per risoluzioni contrattuali.
  • Si redigono altresì ricorsi per decreto ingiuntivo per mancato pagamento di canoni di locazione ed eventuali oneri.



Licenza per finita locazione:

  • Il locatore o il concedente può intimare al conduttore […]  licenza per finita locazione, prima della scadenza del contratto, con la contestuale citazione per la convalida, rispettando i termini prescritti dal contratto, dalla legge o dagli usi locali.

  • Può altresì intimare lo sfratto, con la contestuale citazione per la convalida, dopo la scadenza del contratto, se, in virtù del contratto stesso o per effetto di atti o intimazioni precedenti, è esclusa la tacita riconduzione

  • L'intimazione di licenza per finita locazione è l'atto con il quale il locatore chiede la declaratoria di risoluzione del contratto perchè è intervenuta la scadenza.

  • Detto atto deve essere notificato al conduttore prima della data di cessazione del contratto.

  • Se, infatti, il contratto è già scaduto, potrà essere intimato lo sfratto per finita locazione.

  • La convalida della licenza costituisce l'ordine emesso dal Giudice competente nei confronti del conduttore di rilasciare l'immobile e pertanto è titolo per la esecuzione forzata dell'obbligo di rilascio, in difetto di adempimento spontaneo.



richiedi consulenza legale

.

Privacy Policy
map studio legale scialanca Corso Matteotti,149 - Albano Laziale (Rm)  telefono studio legale scialanca 06.93.23.167 - 328.82.63.025   posta elettronica avv. scialanca studioscialanca@libero.it - P.I 103890701000
Torna ai contenuti | Torna al menu