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Ipoteca sulla casa

ATTIVITA' > DIRITTO TRIBUTARIO > ISCRIZIONE DI IPOTECA SU IMMOBILE

COME RISOLVERE:

ARGOMENTO:

Preavvisi ed iscrizioni di ipoteca su immobile

L'Agenzia delle Entrate prima di iscrivere ipoteca deve notificare al proprietario dell’immobile, un preavviso con il quale lo si avverte che in difetto di pagamento entro trenta giorni sarà iscritta ipoteca.
Pertanto, benché il preavviso di ipoteca non sia un atto autonomamente impugnabile, la sua mancata notifica costituisce causa di nullità dell’iscrizione ipotecaria.

Inoltre l’ipoteca prevista dall’art. 77, D.P.R. 602/73, pur non essendo atto di esecuzione, è tuttavia strettamente preordinata e strumentale all’espropriazioni immobiliare, e pertanto è soggetta agli stessi limiti stabiliti per quest’ultima dall’art. 76:
in buona sostanza, l’ipoteca non può essere iscritta se il debito del contribuente  non supera il valore debitorio di € 8.000,00.



ACCESSO AGLI ATTI:

volta ad ottenere dall’agente della riscossione informazioni e documenti circa la propria posizione debitoria.

AUTOTUTELA:

per richiedere la rivalutazione della posizione debitoria.

RATEIZZAZIONE:

per richiedere il pagamento rateale di quanto dovuto all’agente della riscossione.


COME AVERE SUBITO INFORMAZIONI:

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